Bỏ qua nội dung
Chủ Đầu Tư Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương Là Ai?
Bạn đang tìm hiểu về dự án khu đô thị Đông Bình Dương và muốn biết rõ chủ đầu tư là ai, có uy tín không, có đáng tin để xuống tiền không?
Đây là câu hỏi hoàn toàn chính đáng mà bất kỳ người mua đất thông thái nào cũng cần làm rõ trước tiên.
Nắm rõ danh tính, năng lực thực tế và tiến độ triển khai của chủ đầu tư sẽ giúp bạn đưa ra quyết định an toàn và sáng suốt hơn rất nhiều.
Bài viết này cung cấp đầy đủ thông tin về chủ đầu tư dự án khu đô thị Đông Bình Dương, từ quy mô, vị trí, pháp lý, tiến độ cho đến giá bán và tiềm năng tăng giá — tất cả trung thực, rõ ràng và dễ hiểu nhất có thể.
Chủ Đầu Tư Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương Là Công Ty TNHH Phát Triển Đô Thị Đông Bình Dương
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Đông Bình Dương chính là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương, địa chỉ đăng ký tại Tân Phú 2, Tân Phước, Phường Tân Bình, Thị Xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Đây là đơn vị đã tiếp nhận và toàn quyền triển khai dự án từ Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh (Fideco).
Chủ Đầu Tư Đã Làm Gì Sau Khi Tiếp Nhận Dự Án?
Ngay sau khi tiếp nhận, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương đã rất quyết liệt và chủ động đẩy nhanh tiến độ hơn hẳn so với trước đây.
Đây là những hành động cụ thể, có thể kiểm chứng được:
- Điều chỉnh quy hoạch chi tiết và cập nhật tiến độ theo Giấy chứng nhận đầu tư.
- Trình duyệt và được phê duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật đúng quy chuẩn.
- Hoàn tất đền bù, chuyển nhượng với người dân qua 10 đợt giao đất, đạt 125,2ha/126,7ha tổng diện tích.
- Xin cấp phép xây dựng và được Bộ Xây dựng thẩm duyệt mẫu nhà chính thức.
- Đầu tư xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật để bàn giao tái định cư cho người dân sớm nhất có thể.
- Hiện đang thảm nhựa, lắp hệ thống chiếu sáng, điện nước, trồng cây và lát gạch vỉa hè — đã hoàn thành khoảng 90% công trình hạ tầng.
Tiến Độ Giao Nền Hiện Tại
Các phân khu đã hoàn thiện hạ tầng được cắm mốc và giao nền vào thứ 6, thứ 7 hàng tuần.
Người dân và nhà đầu tư đã được tiến hành xây dựng nhà ở tại các phân khu đã bàn giao, các phân khu còn lại sẽ bàn giao theo từng giai đoạn tiếp theo.
Phân Kỳ Đầu Tư Của Dự Án
- Phân kỳ 1 – 119,33ha: Đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, tái định cư, phòng khám, trường học, thương mại dịch vụ và cây xanh. Toàn bộ diện tích phân kỳ 1 đã được giao đất.
- Phân kỳ 2 – 7,37ha: Tiếp tục đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhà ở liên kế thương mại, nhà ở xã hội, tái định cư và giáo dục.
Tổng Quan Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương Sau Sáp Nhập
Một thông tin quan trọng mà không ít người chưa biết: Bình Dương đã chính thức sáp nhập vào Thành phố Hồ Chí Minh.
Do đó, dự án khu đô thị Đông Bình Dương hiện nay thuộc Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh — trước đây là Phường Tân Bình, Tp. Dĩ An, Bình Dương.
Quy Mô Dự Án Ấn Tượng
- Tổng diện tích: 1.267.002 m² (126,7ha).
- Tổng số nền: 6.433 nền đất.
- Diện tích nền từ: 60m² đến 135m².
- Quy mô dân số dự kiến: 23.036 – 31.675 người.
- Được quy hoạch: Đô thị loại 2 của tỉnh Bình Dương, đạt tiêu chuẩn Singapore.
Vị Trí Chiến Lược — Kết Nối Đa Chiều
Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai — tuyến huyết mạch thông ra đường Bùi Thị Xuân và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, kết nối thuận tiện tới Biên Hòa, Thủ Đức, TP.HCM và Tp. Thủ Dầu Một.
Từ dự án, bạn chỉ mất:
- 5 phút vào trung tâm hành chính Dĩ An.
- 15 phút đến TP.HCM.
- 1,5km đến TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
- 2,5km đến vòng xoay An Phú.
- 6km đến ngã tư 550.
- 7km đến GO Dĩ An.
- 8km đến đường Phạm Văn Đồng.
- 10km đến Bến xe Miền Đông Mới.
- 25km đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
Các Khu Công Nghiệp Lân Cận — Lợi Thế Cho Thuê Bền Vững
Bán kính xung quanh dự án tập trung dày đặc các khu công nghiệp lớn:
- Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp.
- VSIP 1, Sóng Thần, Bình Đường.
- Linh Trung, Việt Hương, Đồng An…
Nhu cầu thuê nhà, mua nhà từ hàng chục nghìn công nhân và chuyên gia tại đây là không bao giờ cạn — lợi thế vô cùng lớn cho nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Pháp Lý Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương — Rõ Ràng, Minh Bạch
Không ít người lo ngại về pháp lý khi mua đất dự án.
Với khu đô thị Đông Bình Dương, đây là điểm sáng đáng để bạn yên tâm hơn hẳn:
- Công văn số 70/UBND-KTN ngày 10/01/2018 của UBND tỉnh Bình Dương.
- Quyết định số 4046/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ngày 10/01/2018.
- Quyết định số 393/QĐ-UBND ngày 15/02/2024 — chuyển mục đích sử dụng 125,2ha đất ở đô thị (ODT) trên tổng 126,7ha.
- Quyết định số 846/SXD-PTĐT & HTKT ngày 16/03/2021 về thẩm định thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
- Đã có giấy phép xây dựng đầy đủ, mẫu nhà được Bộ Xây dựng thẩm duyệt chính thức.
Tiến Độ Giao Đất 10 Đợt — Số Liệu Không Thể Rõ Hơn
Tính đến ngày 03/10/2023, tổng diện tích đã giao đất là 1.251.798 m² — đạt 98,8% tổng quy mô dự án.
Phần còn lại khoảng 1,5ha đã hoàn tất đền bù và đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để giao nốt theo đúng quy định.
Tình Trạng Sổ Đỏ Hiện Tại
Dự án được quy hoạch đất sổ hồng riêng, thổ cư.
Khách hàng mua được giao nền và xây dựng ngay, chờ cấp sổ theo đúng trình tự pháp lý — có đầy đủ giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế đã được thẩm duyệt.
Tiện Ích Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương — Sống Đủ, Sống Tiện
Tiện Ích Nội Khu Đồng Bộ
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương được đầu tư tiện ích bài bản, toàn diện cho mọi nhu cầu sinh hoạt:
- 1 Trung tâm thương mại dịch vụ (5.136 m²).
- 1 Chợ truyền thống (3.730 m²).
- 5 Công viên thể thao giải trí và 16 mảng xanh nội khu.
- 5 Trường mầm non, 4 Trường tiểu học, 1 Trường THCS, 1 Trường THPT.
- 2 Phòng khám đa khoa với quy mô 90 giường bệnh.
- 7 Tòa chung cư nhà ở xã hội và 1 chung cư thương mại.
- Tổng diện tích cây xanh và thể dục thể thao: 51.008 m², đạt 2 m²/người.
Hạ Tầng Kỹ Thuật Chuẩn Singapore
- Hệ thống điện, nước âm — sạch, gọn, an toàn tuyệt đối.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện đại.
- Giữa hai nhà có một cây xanh, phía sau mỗi nhà có lối thoát hiểm rộng 2m.
- Lối đi bộ toàn khu rộng 4m — thân thiện với người đi bộ, trẻ em và người cao tuổi.
Quy Chuẩn Xây Dựng Nhà Trong Dự Án
- Nhà tại đường chính: 1 trệt + 3 lầu.
- Nhà tại đường nhánh: 1 trệt + 2 lầu.
Phối Cảnh Mặt Bằng Tổng Thể Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Phối Cảnh Mẫu Nhà 3 Tầng Tại Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Phối Cảnh Mẫu Nhà 4 Tầng Tại Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Giá Đất Khu Đô Thị Đông Bình Dương — Cơ Hội Chỉ Có Một Lần
Nói thật không ngại: đây là phần mà hầu hết mọi người đều muốn biết nhất!
Hiện tại, giá đất khu đô thị Đông Bình Dương dao động từ 15,5 triệu đến 25 triệu đồng/m², tùy từng vị trí cụ thể.
Bảng Giá Tham Khảo Nền 80m² (5×16)
- Vị trí 1: 1.360 triệu đồng/nền.
- Vị trí 2: 1.520 triệu đồng/nền.
- Vị trí 3: 1.760 triệu đồng/nền.
So Sánh Với Giá Thị Trường — Con Số Biết Nói
So với giá đất khu vực Tân Đông Hiệp hiện đang giao dịch từ 35 – 40 triệu/m², mức giá tại khu đô thị Đông Bình Dương chỉ bằng ½ đến ⅓ giá thị trường.
Đây không phải con số lý thuyết — đây là cơ hội đầu tư thực sự khó tìm, đặc biệt phù hợp với:
- Người lao động, công nhân viên chức muốn an cư lạc nghiệp tại Tân Đông Hiệp, TP.HCM với ngân sách vừa phải.
- Nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận cao trong bối cảnh giá đất khu vực đang tăng mạnh.
- Gia đình trẻ muốn sở hữu nền đất thổ cư, xây nhà để ở ngay mà không cần chờ đợi lâu.
Tiềm Năng Phát Triển Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Giới chuyên gia bất động sản đánh giá khu đô thị Đông Bình Dương là một trong những dự án có tiềm năng tăng giá mạnh nhất khu vực trong giai đoạn sắp tới.
Lý do rất thuyết phục:
- Là 1 trong những dự án có quy mô lớn nhất tỉnh Bình Dương.
- Được quy hoạch đô thị loại 2 — tiêu chuẩn Singapore.
- Hưởng lợi trực tiếp từ sự kiện Bình Dương sáp nhập vào TP.HCM — gia tăng giá trị hành chính và bất động sản rõ rệt.
- Kết nối Vành Đai 3 TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.
- Kết nối cao tốc HCM – Bình Dương – Bình Phước.
- Nằm tại thủ phủ công nghiệp hàng đầu cả nước, nhu cầu nhà ở không ngừng tăng.
- Tiếp giáp TP.HCM — thị trường bất động sản sôi động nhất Việt Nam.
- Cửa ngõ kết nối TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
Với hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản và vị trí chiến lược, khu đô thị Đông Bình Dương hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm đô thị – kinh tế phát triển bậc nhất Phường Tân Đông Hiệp trong không xa.
Hình ảnh thực tế tại dự án khu đô thị Đông Bình Dương tháng 2/2026
Lý Do Nên Chọn Khu Đô Thị Đông Bình Dương Để An Cư Và Đầu Tư
Không phải ngẫu nhiên mà khu đô thị Đông Bình Dương thu hút sự quan tâm đặc biệt của hàng nghìn khách hàng.
Dành Cho Người Mua Ở Thực
- Hạ tầng hoàn thiện, môi trường xanh mát với 5 công viên và 16 mảng xanh nội khu.
- Đầy đủ trường học từ mầm non đến THPT ngay trong khuôn viên dự án.
- Chợ, phòng khám, trung tâm thương mại — mọi thứ chỉ cách nhà vài bước chân.
- Nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện.
- Giá chỉ từ hơn 1,3 tỷ đồng cho một nền 80m² — trong tầm tay của nhiều gia đình.
Dành Cho Nhà Đầu Tư
- Mua vào với giá chỉ bằng ½ đến ⅓ giá thị trường xung quanh — biên lợi nhuận tiềm năng rất lớn.
- Nhu cầu thuê nhà từ công nhân khu công nghiệp lân cận luôn ổn định và cao.
- Hưởng lợi từ xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ tại Phường Tân Đông Hiệp sau sáp nhập.
- Có thể xây ngay nhà 1 trệt + 3 lầu tại đường chính — tối ưu hóa giá trị cho thuê dài hạn.
Hình ảnh thực tế tại dự án khu đô thị Đông Bình Dương tháng 2/2026
Quý Khách Hàng Quan Tâm Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương Vui Lòng Liên Hệ:
- Địa chỉ: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Đông Hiệp, Hồ Chí Minh. (trước đây thuộc P. Tân Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương)
- Hotline: 0987.778.778
- Trang web: dongbinhduong.org.vn
- Zalo: 0987.778.778
- Email: donngbinhduong.org@gmail.com
