Bỏ qua nội dung
Giá Đất Dự Án Đông Bình Dương Hiện Nay – Chỉ Từ 15 Triệu/m²
Nếu bạn đang tìm kiếm một lô đất nền tại Bình Dương với mức giá phải chăng, pháp lý minh bạch và tiện ích đồng bộ thì bảng giá đất dự án Đông Bình Dương chắc chắn là thông tin không nên bỏ qua.
Với mức giá chỉ từ 12 đến 16 triệu đồng/m², dự án được đánh giá là có giá đất rẻ nhất khu vực Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên và Thủ Dầu Một – trong khi quy mô và tiện ích lại thuộc hàng top tỉnh Bình Dương.
Khu đô thị Đông Bình Dương tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, Tp. Dĩ An – cách TP.HCM chỉ 10km và cách sân bay Tân Sơn Nhất 20km. Với quy mô 126,7ha và 6.433 nền đất, đây là một trong những dự án đô thị lớn nhất tỉnh Bình Dương được tỉnh quy hoạch đạt tiêu chuẩn đô thị loại 2 – mô hình Singapore.
Điều đáng nói là giá đất tại Đông Bình Dương hiện chỉ bằng 1/3 đến 1/4 thị trường chung của Tp. Dĩ An – một cơ hội đầu tư mà không nhiều người nhận ra trước khi quá muộn. Hãy cùng xem chi tiết bảng giá và toàn bộ thông tin ngay bên dưới nhé!
Bảng Giá Đất Dự Án Đông Bình Dương Mới Nhất 2024
Giá đất dự án Đông Bình Dương hiện dao động từ 12 triệu đến 16 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, hướng và diện tích từng lô.
Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh – thậm chí được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá là “rẻ một cách bất ngờ” so với thực trạng thị trường Tp. Dĩ An hiện nay.
Bảng Giá Chi Tiết Theo Diện Tích Từng Lô Đất
Dự án cung cấp nhiều diện tích đa dạng để phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau – từ gia đình trẻ mua để ở đến nhà đầu tư chuyên nghiệp:
- 65m² (5x13m) – Giá từ 12 triệu/m²: Lý tưởng cho người mua nhà lần đầu, ngân sách vừa phải
- 80m² (5x16m) – Giá từ 12 triệu/m²: Diện tích cân đối, phù hợp gia đình 3-4 người
- 85m² (5x17m) – Giá từ 12 triệu/m²: Không gian thoải mái, chi phí hợp lý
- 100m² (5x20m) – Giá từ 13 triệu/m²: Diện tích phổ biến nhất, cân bằng giữa không gian và chi phí
- 110m² (5x22m) – Giá từ 14 triệu/m²: Rộng rãi, tiềm năng xây dựng nhà ở linh hoạt
- 120m² (7.5x16m) – Giá từ 14 triệu/m²: Mặt tiền rộng, tiềm năng kinh doanh cao
- 135m² (7.5x18m) – Giá từ 15 triệu/m²: Cao cấp, phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây nhà phố kinh doanh
Như vậy, tổng chi phí đầu tư một lô đất tại Đông Bình Dương dao động từ khoảng 780 triệu đến hơn 2 tỷ đồng – một con số mà ở Tp. Dĩ An thời điểm này gần như “không thể tìm được ở nơi nào khác”.
So Sánh Giá Đất Đông Bình Dương Với Thị Trường Khu Vực
Để thấy rõ sức hấp dẫn của bảng giá đất dự án Đông Bình Dương, hãy nhìn vào mặt bằng giá thực tế xung quanh:
- Đất nền Tp. Dĩ An (khu vực khác): 40–60 triệu/m²
- Đất nền Thuận An: 35–55 triệu/m²
- Đất nền Thủ Dầu Một: 30–50 triệu/m²
- Đất nền Tân Uyên: 15–25 triệu/m²
- Đất nền Đông Bình Dương: Chỉ 12–16 triệu/m²
Khoảng cách chênh lệch quá rõ ràng. Và đó chính là lý do vì sao nhiều nhà đầu tư đang nhanh chân tìm hiểu và xuống tiền tại dự án này trước khi cơ hội này không còn nữa.
Hình ảnh thực tế tại dự án khu đô thị Đông Bình Dương tháng 2/2026
Vì Sao Giá Đất Đông Bình Dương Thấp Hơn Thị Trường Đến Vậy?
Đây là câu hỏi mà rất nhiều người đặt ra khi lần đầu nghe về giá đất dự án Đông Bình Dương.
Câu trả lời thực ra không hề phức tạp – và cũng không có gì đáng lo ngại.
Quy Mô Lớn Nhất Tỉnh – Lợi Thế Tối Ưu Chi Phí Phát Triển
Với 126,7ha và 6.433 nền đất, Đông Bình Dương là một trong những khu đô thị có quy mô lớn nhất tỉnh Bình Dương.
Quy mô lớn giúp chủ đầu tư tối ưu hóa toàn bộ chi phí hạ tầng, quy hoạch và phát triển. Từ đó, họ có đủ dư địa để đưa ra mức giá bán cạnh tranh hơn so với các dự án nhỏ lẻ trong khu vực.
Đây không phải “đất rẻ vì chất lượng kém” – mà là “đất rẻ vì dự án đủ lớn để làm được điều đó”.
Giai Đoạn Đầu Vòng Tăng Giá – Thời Điểm Vàng Để Xuống Tiền
Thực tế thị trường bất động sản Bình Dương cho thấy: giá đất tại Đông Bình Dương đang ở giai đoạn khởi điểm của vòng tăng giá.
Hạ tầng đang hoàn thiện dần, tiện ích nội khu đang được xây dựng từng ngày, dân cư xung quanh đã hiện hữu đông đúc.
Khi dự án đi vào vận hành đầy đủ, lịch sử thị trường bất động sản Bình Dương đã chứng minh nhiều lần rằng giá sẽ tăng mạnh. Và những người mua sớm luôn là người hưởng lợi nhiều nhất.
Hình ảnh thực tế tại dự án khu đô thị Đông Bình Dương tháng 2/2026
Vị Trí Chiến Lược – Kết Nối Hoàn Hảo Với TP.HCM
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đánh giá giá trị đất nền Đông Bình Dương chính là vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi của dự án.
Khoảng Cách Kết Nối Từ Đông Bình Dương
- Cách TP.HCM chỉ 10km – Di chuyển vào trung tâm thành phố trong khoảng 20 phút
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 20km – Lý tưởng cho người thường xuyên di chuyển bằng máy bay
- Kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của Bình Dương và TP.HCM
- Gần các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương – tiềm năng cho thuê nhà ở rất cao
Ít có dự án nào ở Bình Dương vừa có vị trí sát TP.HCM, vừa có giá đất thấp như Đông Bình Dương.
Bán Kính 1km – Dân Cư Và Tiện Ích Hiện Hữu Sầm Uất
Không ít người ngại mua đất dự án mới vì lo ngại xung quanh “vắng tanh” trong nhiều năm. Nhưng với Đông Bình Dương, điều đó hoàn toàn không xảy ra.
Trong bán kính 1km xung quanh dự án đã có:
- ✅ Dân cư hiện hữu đông đúc, sinh hoạt sầm uất
- ✅ Chợ truyền thống tiện lợi cho nhu cầu hằng ngày
- ✅ Trường học đầy đủ cấp 1, cấp 2, cấp 3
- ✅ UBND Phường ngay sát bên – thủ tục hành chính nhanh chóng
- ✅ Công An Phường đảm bảo an ninh trật tự 24/7
Điều này đảm bảo người mua bắt đầu cuộc sống ngay lập tức mà không cần chờ đợi.
Tiện Ích Đẳng Cấp Singapore Ngay Trong Lòng Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Khi nhắc đến khu đô thị Đông Bình Dương, hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị loại 2 – mô hình Singapore chính là điểm khiến nhiều người bất ngờ nhất.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Toàn Diện
- 🏪 1 Trung tâm thương mại – Mua sắm, giải trí, ẩm thực đẳng cấp ngay trong khu đô thị
- 🛒 1 Chợ truyền thống – Tiện lợi cho sinh hoạt hằng ngày của mọi gia đình
- 🌳 5 Công viên xanh – Không gian thư giãn, hít thở trong lành cho cư dân
- 👶 5 Trường mầm non – Chăm sóc và giáo dục trẻ nhỏ ngay tại khu đô thị
- 📚 4 Trường tiểu học – Hạ tầng giáo dục đồng bộ và đầy đủ
- 🎓 1 Trường trung học cơ sở – Chuỗi giáo dục liên hoàn không cần đi xa
- 🏫 1 Trường trung học phổ thông – Con em học từ nhỏ đến lớn ngay trong khu
- 🏢 7 Tòa nhà chung cư nhà ở xã hội – Đa dạng lựa chọn nhà ở cho nhiều phân khúc
- 🏥 2 Phòng khám đa khoa – Chăm sóc sức khỏe tại chỗ, nhanh chóng và an tâm
Với hệ thống tiện ích đồng bộ và toàn diện như trên, Đông Bình Dương không chỉ là nơi để ở – mà thực sự là nơi để sống trọn vẹn và chất lượng.
Pháp Lý Rõ Ràng – Hạ Tầng Hoàn Thiện – Thanh Toán Nhận Nền Ngay
Một trong những nỗi lo lớn nhất của người mua đất nền tại Bình Dương chính là tình trạng pháp lý và tiến độ dự án. Với Đông Bình Dương, bạn hoàn toàn có thể an tâm về cả hai vấn đề này.
Bản Vẽ Thiết Kế Xây Dựng Nhà Khu Đô Thị Đông Bình Dương Đã Được Thẩm Định, Phê Duyệt
Bản Vẽ Thiết Kế Xây Dựng Nhà Đường D7 Khu Đô Thị Đông Bình Dương Đã Được Thẩm Định, Phê Duyệt
Pháp Lý Dự Án Đông Bình Dương – Minh Bạch Từ A Đến Z
- ✅ Có chủ trương của UBND tỉnh Bình Dương
- ✅ Được UBND tỉnh Bình Dương và Tp. Dĩ An phê duyệt quy hoạch 1/500
- ✅ Dự án được tỉnh Bình Dương quy hoạch là đô thị loại 2 – tiêu chuẩn Singapore
- ✅ Chủ đầu tư uy tín: Công ty TNHH Phát Triển Đô Thị Đông Bình Dương và Công ty TNHH MTV Đầu Tư Xây Dựng HHA
Pháp lý đầy đủ và rõ ràng là nền tảng để bạn đầu tư với tâm thế thoải mái – không lo lắng về rủi ro pháp lý sau này.
Hạ Tầng Đang Được Hoàn Thiện – Nhận Nền Ngay Sau Khi Thanh Toán
Khác với nhiều dự án trên thị trường phải “mua chờ” hàng năm trời, tại Đông Bình Dương hạ tầng đang được đầu tư hoàn thiện từng ngày.
Đặc biệt hơn: thanh toán xong là nhận nền ngay – bạn có thể khởi công xây dựng hoặc giao dịch lại ngay sau khi mua mà không cần chờ đợi thêm bất cứ điều gì.
Đây là lợi thế thực tế rất lớn, nhất là với những người muốn đầu tư lướt sóng nhanh hoặc xây nhà định cư sớm.
Cơ Hội An Cư Và Đầu Tư Sinh Lời Tại Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Dù bạn đang tìm kiếm nơi để an cư lạc nghiệp hay muốn đầu tư sinh lời, bảng giá đất dự án Đông Bình Dương đều mở ra cơ hội đáng cân nhắc nghiêm túc.
Tiềm Năng Tăng Giá Đất Nền Đông Bình Dương Trong Tương Lai
Khu vực Dĩ An, Bình Dương đang trở thành “vùng trũng giá trị” cuối cùng còn sót lại gần TP.HCM.
Sự dịch chuyển dân số từ TP.HCM sang Bình Dương ngày càng mạnh mẽ, cùng với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai, giúp giá đất Đông Bình Dương được dự báo sẽ tăng trưởng đáng kể trong vòng 3–5 năm tới.
Mua đất ở mức 12–16 triệu/m² trong khi giá thị trường khu vực xung quanh đã ở mức 40–60 triệu/m² chính là cơ hội để:
- ✅ Đầu tư sinh lời khi giá đất tăng 2–3 lần trong tương lai gần
- ✅ Cho thuê để tạo dòng tiền thụ động ổn định từ dân cư đông đúc xung quanh
- ✅ Xây nhà kinh doanh trong khu đô thị hàng nghìn hộ dân sinh sống
- ✅ An cư lạc nghiệp – tận hưởng tiện ích đầy đủ, môi trường sống chất lượng cao
Đông Bình Dương Phù Hợp Với Những Ai?
Bảng giá đất dự án Đông Bình Dương phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau:
- 👨👩👧👦 Gia đình trẻ muốn an cư với ngân sách hợp lý, gần TP.HCM
- 💼 Nhà đầu tư tìm kiếm đất nền giá tốt, tiềm năng tăng trưởng cao
- 🏭 Người làm việc tại các KCN Bình Dương muốn sở hữu nhà gần nơi làm việc
- 🏘️ Người Sài Gòn muốn rời trung tâm ồn ào, tìm môi trường sống xanh và thoáng đãng hơn
- 📈 Nhà đầu tư lướt sóng nhạy bén muốn nắm bắt cơ hội ngay từ giai đoạn đầu
Quý khách hàng quan tâm dự án khu đô thị Đông Bình Dương vui lòng liên hệ:
- Địa chỉ: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Đông Hiệp, Hồ Chí Minh. (trước đây thuộc P. Tân Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương)
- Hotline: 0987.778.778
- Website: dongbinhduong.org.vn
- Zalo: 0987.778.778
- Email: dongbinhduong.org@gmail.com
