Giao đất đợt 8 dự án khu đô thị Đông Bình Dương

Giao đất đợt 8 dự án khu đô thị Đông Bình Dương

UBND Tỉnh Bình Dương vừa ký quyết định cho phép công ty Đông Bình Dương chuyển mục đích sử dụng đất đợt 8 theo đó;

Ngày 08 tháng 6 năm 2023 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG ký quyết định Số: 1479 /QĐ-UBND Về việc cho phép Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 8) để thực hiện dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An.

QUYẾT ĐỊNH: 

Điều 1. Cho phép Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 8) với tổng diện tích 55.069,3m2 để thực hiện dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương, cụ thể như sau:

1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 22.227,6m để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị (trong đó: Nhà liên kế thương mại với diện tích 17.128,7m2 và Nhà ở xã hội với diện tích 5.098,9m2).

2. Giao đất không thu tiền sử dụng đất với diện tích 22.752,2m để sử dụng vào các mục đích:

a) Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (công viên nội bộ - mảng xanh): 4.508,8m2.

b) Đất giao thông (gồm: đường giao thông, hành lang kỹ thuật): 15.336,1m. c) Đất công trình năng lượng (trạm điện): 120,2m.

d) Đất thủy lợi (kênh rạch): 2.787,1m.

3. Cho thuê đất thu tiền một lần đối với diện tích 10.089,5m2 để sử dụng vào các mục đích:

a) Đất thương mại dịch vụ: 5.136m.

b) Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: 4.953,5m.

4. Vị trí, địa điểm khu đất: Các thửa đất thuộc dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An (Chi tiết tại Phụ lục đính kèm, theo số liệu lồng ghép quy hoạch chi tiết do Văn phòng Đăng ký đất đai xác lập ngày 29/7/2022 và ngày 26/10/2022).

5. Thời hạn giao đất để thực hiện dự án: Đến ngày 22/01/2058 (theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư).

6. Giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính: Thực hiện theo quy định của pháp luật.

Điều 2. Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương chịu trách nhiệm:

1. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật đối với diện tích 7.503,6m2 (trong đó: 2.208,6m2 đất thuộc lộ giới, 3.204m2 đất thuộc hành lang an toàn điện - cây xanh cách ly 1 và 2.091m2 đất thuộc hành lang kênh rạch trồng cây xanh).

3. Chấp hành đầy đủ các quy định về quản lý, sử dụng đất đúng mục đích và ranh giới. Đến Ủy ban nhân dân phường Tân Bình, thành phố Dĩ An để đăng ký biến động đất đai theo quy định.

4. Chậm nhất 12 tháng sau khi ký quyết định này và tiếp sau định kỳ 06 tháng, phải báo cáo tiến độ thực hiện dự án đầu tư cho Sở Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An.

5. Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Điều 3. Căn cứ Điều 1 của Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện các công việc sau đây:

1. Thông báo cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

2. Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao mốc ngoài thực địa.

3. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương sau khi đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Điều 4. Giao Sở Tài chính hướng dẫn Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương thực hiện việc nộp tiền bảo vệ đất trồng lúa theo quy định của pháp luật với diện tích 31.316,3m2 (bao gồm: 26.775,9m2 đất lúa LUC và 4540,4m2 đất lúa LUK).

Điều 5. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương và Thủ trưởng các ban ngành, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm đưa Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh././